Ao alugar um galpão, é preciso entender quais são suas reais necessidades. Questões como o tipo de estoque que ficará armazenado, o tamanho suficiente para que haja comodidade na alocação, o próprio local e como será o deslocamento, entre outros pontos, devem ser avaliadas.

A região, em especial, costuma gerar algumas dúvidas nas pessoas que buscam por um imóvel como esse. Para você que procura por um aluguel de galpão em BH, selecionamos as principais regiões que podem ser propícias para atingir tal objetivo.

Neste artigo, vamos mostrar quais são. Boa leitura!

Quais são as melhores regiões para o aluguel de galpão em BH?

A seguir, reunimos as áreas mais propícias para quem está interessado no aluguel de galpão em BH. É importante observarmos que, na avaliação logística necessária para a melhor opção, as regiões que se localizam no entorno de Belo Horizonte também se destacam. Confira!

Áreas próximas às BRs

A logística das empresas é uma área bastante estratégica, que exige do gestor um conhecimento que vai além das atividades operacionais do dia a dia. Entre os principais pontos a serem observados, estão aqueles relacionados à localização do galpão, que precisa ser pensada de acordo com questões como:

  • distância dos clientes em relação a esse ponto;
  • ​impostos cobrados na região; 
  • ​distância das transportadoras, entre outros. 

Sendo assim, uma boa sugestão para quem busca por aluguel de galpão em BH é optar pelas regiões próximas às BRs, como o Anel Rodoviário. Além de se tratar de um ponto estratégico, o acesso é facilitado para quem chega até a cidade ou sai.

Por seus dez km de estrada, estima-se que passam cerca de 160 mil veículos diariamente. Isso comprova o quanto o local é propício para companhias que buscam ampliar seus centros de distribuição. 

 Avenida Pedro II

Esta importante avenida conecta justamente o Anel Rodoviário à Avenida Olegário Maciel, no centro da cidade. O local é caracterizado por sua intensa atividade comercial, oferecendo vastas alternativas de galpões e espaços para locação.

Para quem é do ramo automotivo ou deseja ampliar seus serviços de revendas de automóveis e vendas de peças, trata-se da escolha ideal. 

Nova Lima

As cidades localizadas na Região Metropolitana de Belo Horizonte também são boas opções para quem se interessa pelo aluguel de galpão em BH, justamente pela facilidade de acesso às rodovias de entrada e saída da capital. Nova Lima é um desses locais! Com pouco mais de 90 mil habitantes, é possível chegar até o município por meio das rodovias BR-040 e MG 0-30. 

No bairro Jardim Canadá e em seus entornos, é possível encontrar muitos comércios com essas características, como supermercados, lojas — em especial de materiais de construção, como pedras, pisos e cerâmicas, entre outros itens relacionados a reformas e obras — e casas de festas. 

Ao norte da cidade, na divisa com a capital, estão sediadas empresas de renome. Fiat do Brasil, Global Value Soluções (do grupo IBM) e Accenture são alguns dos exemplos. 

Companhias como essas terem escolhido o local para terem parte de suas sedes chamam a atenção do mercado imobiliário para uma região de intenso desenvolvimento, propícia à expansão de negócios e ao fortalecimento de empresas que necessitam de centros de distribuição. 

Contagem

Também localizada na Região Metropolitana de Belo Horizonte, Contagem é uma cidade em que a indústria se desenvolveu a passos largos. Com mais de 650 mil habitantes, trata-se do terceiro município mais populoso de Minas, perdendo apenas para a capital e para Uberlândia, situada no triângulo mineiro.

Justamente por seu desenvolvido parque industrial, a cidade é considerada uma das mais importantes aglomerações urbanas. Quem busca pelo aluguel de galpão em BH conta, ainda, com a facilidade de seu sistema viário, uma vez que foi planejado com o objetivo de comportar um intenso fluxo de veículos de cargas.

O acesso ocorre por meio de algumas das principais vias do país, como a BR-381, que liga Minas Gerais ao estado de São Paulo, a BR-262 (acesso ao Triângulo Mineiro) e a BR 0-40, que vai de Brasília ao Rio de Janeiro. 

Sendo assim, o município localizado no entorno de BH tem como grande vantagem o fácil acesso aos principais polos comerciais do país. Esse é um dos motivos que levam gestores a optarem pela região no momento de alugar um galpão. 

Betim

Município limítrofe com Contagem, Betim também é um importante centro comercial da Região Metropolitana de Belo Horizonte. Com pouco mais de 350 mil habitantes, o local é sede de empresas renomadas, como a Fiat. 

Foi justamente a partir do planejamento da capital mineira que a cidade teve sua potencialidade industrial reforçada — e o desenvolvimento urbano, consolidado. Em 1976, a implantação da Fiat e de suas indústrias-satélites originou o segundo maior polo industrial de automobilismo em nosso país. 

Que cuidados tomar com o aluguel de galpão em BH?

Agora que você já conhece as principais regiões indicadas para o aluguel de galpão em BH, é necessário considerar alguns fatores importantes. Entre eles, está a avaliação do seu tipo de negócio: a decisão vai depender da estratégia da empresa e dos produtos ou serviços oferecidos por ela. 

Seu ramo é de alimentação? Logo, é preciso levar em conta fatores como o armazenamento de qualidade, o tamanho do negócio e locais no galpão que possam servir como câmaras frias para a preservação dos produtos, entre outros.

Com o objetivo de escolher o endereço ideal para o seu negócio, questões como segurança, qualidade da estrutura, acesso à malha de distribuição e escoamento de mercadorias devem ser analisadas. Assim, as chances de você obter sucesso alugando um galpão que atenda às suas reais necessidades tornam-se mais expressivas.

Na leitura deste conteúdo, você pôde entender quais são os melhores pontos para aluguel de galpão em BH. Conhecendo os cuidados recomendados e as melhores regiões para o seu negócio, é possível fazer uma escolha que seja eficiente e contribua para os resultados da organização, levando-a a alcançar suas metas de maneira mais objetiva.

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